Koľko stoja jednotlivé práce

Aby ste mali predstavu, rozdelíme si to na konkrétne práce, s ktorými sa stretneš takmer pri každej rekonštrukcii bytu.

Maľovanie

• 3 – 6 € / m²
  Záleží od stavu stien, počtu vrstiev a prípravy podkladu.

Ak sú steny zlé, samotná farba je len posledný krok.

Podlahy (pokládka)

• 10 – 25 € / m² (práca)

Vinyl a laminát majú rozdielnu náročnosť, ale najdôležitejšie je:
rovný a pripravený podklad

Zlá podlaha = problémy o pár mesiacov.

Montáž kuchyne

• 200 – 600 €

Cena závisí od:

• veľkosti kuchyne
• výrezov do dosky
• zapojenia spotrebičov
• krivosti stien (áno, to hrá veľkú rolu)

Elektroinštalácia

• 1500 – 4000 € (byt)

Tu sa šetriť neoplatí.
Robí sa raz a musí vydržať desaťročia.

Kúpeľňa / bytové jadro

• 3000 – 8000 €

Najväčšia položka v byte.

Zahŕňa:

• búranie
• nové rozvody
• obklady
• sanitu

Kompletná rekonštrukcia bytu v Žiline

Tu sa dostávame k najdôležitejšej časti.

2-izbový byt

cca 10 000 – 25 000 €

3-izbový byt

cca 15 000 – 35 000 €

Rozdiel robí:

• stav pôvodného bytu
• či sa menia rozvody
• kvalita materiálov
• náročnosť klienta (áno, aj to )

Čo najviac ovplyvňuje cenu

Toto sú 4 faktory, ktoré robia najväčšie rozdiely:

1Stav bytu

Starý byt = viac búrania, viac opráv.

2Rozsah prác

Niektorí menia len podlahy, iní idú “na komplet”.

3Materiály

Rozdiel medzi štandardom a premium je obrovský.

4Kvalita práce

Lacná práca často znamená:
opravy o pár mesiacov neskôr

Realita z praxe (to, čo sa nehovorí nahlas)

Veľa ľudí začne rekonštrukciu s cieľom “ušetriť”.

Výsledok býva často rovnaký:

• lacné riešenia
• rýchla práca
• a o rok-dva opravy

Najdrahšia rekonštrukcia nie je tá veľká.
Je to tá, ktorú musíš robiť dvakrát.

Záver

Rekonštrukcia bytu v Žiline sa nedá presne naceniť bez obhliadky.
Ale dá sa spraviť rozumný odhad, ktorý ťa nepríjemne neprekvapí.

Chceš reálnu cenu pre tvoj byt?

Ak plánuješ rekonštrukciu bytu v Žiline alebo okolí, viem ti spraviť presný odhad podľa reálneho stavu.

Bez skrytých položiek. Bez “doplatkov potom”.

Stačí sa ozvať.